Flip: Kielce, Grunwaldzka 24
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Grunwaldzka 24 w Kielcach kupiono 28.07.2023 za 270 000 zł (6 353 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 374 000 zł (8 800 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
6 353
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
8 800
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
104 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 62 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 353 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024350 → 504 tys. zł+154+44,0%53 m²5,5 mies.5 p.
12.2023250 → 415 tys. zł+165+66,0%44 m²5,5 mies.6 p.
05.2023200 → 291 tys. zł+91+45,5%53 m²24,6 mies.odsprzedaż
05.2022165 → 270 tys. zł+105+63,6%36 m²9,9 mies.8 p.
07.2021198 → 235 tys. zł+38+19,0%35 m²2,2 mies.
04.2019162 → 260 tys. zł+98+60,5%54 m²3,9 mies.do weryfikacji
04.2019155 → 200 tys. zł+45+29,0%46 m²3,5 mies.do weryfikacji
10.2018178 → 150 tys. zł−28−15,5%43 m²8,9 mies.7 p.
03.2011106 → 140 tys. zł+34+32,6%43 m²16,7 mies.