Flip: Kielce, Grunwaldzka 24
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Grunwaldzka 24 w Kielcach kupiono 11.01.2018 za 177 500 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 150 000 zł (3 488 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 500 zł, czyli -15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
4 128
177 500 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
3 488
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-640
-27 500 zł · -15,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 500 zł
- ROI
- -15,5%
- ROI roczne
- -20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -34 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 3 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024350 → 504 tys. zł+154+44,0%53 m²5,5 mies.5 p.
04.2024270 → 374 tys. zł+104+38,5%43 m²8,2 mies.8 p.
12.2023250 → 415 tys. zł+165+66,0%44 m²5,5 mies.6 p.
05.2023200 → 291 tys. zł+91+45,5%53 m²24,6 mies.odsprzedaż
05.2022165 → 270 tys. zł+105+63,6%36 m²9,9 mies.8 p.
07.2021198 → 235 tys. zł+38+19,0%35 m²2,2 mies.
04.2019162 → 260 tys. zł+98+60,5%54 m²3,9 mies.do weryfikacji
04.2019155 → 200 tys. zł+45+29,0%46 m²3,5 mies.do weryfikacji
03.2011106 → 140 tys. zł+34+32,6%43 m²16,7 mies.