Flip: Kielce, Grunwaldzka 24
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Grunwaldzka 24 w Kielcach kupiono 20.07.2021 za 165 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 270 000 zł (7 517 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
4 594
165 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
7 517
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
105 000 zł · 63,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 67 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 594 zł/m²sprzedaż 7 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024350 → 504 tys. zł+154+44,0%53 m²5,5 mies.5 p.
04.2024270 → 374 tys. zł+104+38,5%43 m²8,2 mies.8 p.
12.2023250 → 415 tys. zł+165+66,0%44 m²5,5 mies.6 p.
05.2023200 → 291 tys. zł+91+45,5%53 m²24,6 mies.odsprzedaż
07.2021198 → 235 tys. zł+38+19,0%35 m²2,2 mies.
04.2019162 → 260 tys. zł+98+60,5%54 m²3,9 mies.do weryfikacji
04.2019155 → 200 tys. zł+45+29,0%46 m²3,5 mies.do weryfikacji
10.2018178 → 150 tys. zł−28−15,5%43 m²8,9 mies.7 p.
03.2011106 → 140 tys. zł+34+32,6%43 m²16,7 mies.