Odsprzedaż: Kielce, Grochowa 31
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Grochowa 31 w Kielcach kupiono 30.01.2024 za 375 000 zł (7 962 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 430 000 zł (9 130 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
7 962
375 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
9 130
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 168
55 000 zł · 14,7%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 34 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 7 962 zł/m²sprzedaż 9 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026345 → 375 tys. zł+30+8,7%57 m²9,1 mies.parter
01.2024251 → 375 tys. zł+124+49,4%47 m²4,4 mies.8 p.
09.2023105 → 280 tys. zł+175+166,7%48 m²6,8 mies.9 p.do weryfikacji
03.2023285 → 345 tys. zł+60+21,1%56 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż