Flip: Kielce, Grochowa 31
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Grochowa 31 w Kielcach kupiono 18.09.2023 za 251 000 zł (5 329 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 375 000 zł (7 962 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2023, zł/m²
5 329
251 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
7 962
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
124 000 zł · 49,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 198,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 94 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 329 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026345 → 375 tys. zł+30+8,7%57 m²9,1 mies.parter
11.2025375 → 430 tys. zł+55+14,7%47 m²21,6 mies.8 p.odsprzedaż
09.2023105 → 280 tys. zł+175+166,7%48 m²6,8 mies.9 p.do weryfikacji
03.2023285 → 345 tys. zł+60+21,1%56 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż