Odsprzedaż: Kielce, Grochowa 31
56 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Grochowa 31 w Kielcach kupiono 02.12.2020 za 285 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 345 000 zł (6 193 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
5 116
285 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
6 193
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
60 000 zł · 21,1%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -28 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 116 zł/m²sprzedaż 6 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026345 → 375 tys. zł+30+8,7%57 m²9,1 mies.parter
11.2025375 → 430 tys. zł+55+14,7%47 m²21,6 mies.8 p.odsprzedaż
01.2024251 → 375 tys. zł+124+49,4%47 m²4,4 mies.8 p.
09.2023105 → 280 tys. zł+175+166,7%48 m²6,8 mies.9 p.do weryfikacji