Odsprzedaż: Kielce, Górna 20C

30 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Górna 20C w Kielcach kupiono 02.08.2019 za 148 770 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 317 000 zł (10 459 zł/m²), po 35,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 230 zł, czyli 113,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2019, zł/m²

4 908

148 770 zł

Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²

10 459

317 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 550

168 230 zł · 113,1%

Trzymanie

35,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,5 mies. (1 081 dni)
Różnica cen brutto: 168 230 zł
ROI: 113,1%
ROI roczne: 29,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 400kupnosprzedaż9 10010 000sprzedażkupno 4 908 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górna 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022192 → 345 tys. zł+153+79,6%38 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021152 → 290 tys. zł+138+90,9%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 12.2019297 → 436 tys. zł+139+46,8%53 m²4,1 mies.2 p.