Odsprzedaż: Kielce, Górna 20C

31 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Górna 20C w Kielcach kupiono 25.07.2019 za 151 885 zł (4 914 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 290 000 zł (9 382 zł/m²), po 23,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 115 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2019, zł/m²

4 914

151 885 zł

Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²

9 382

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 468

138 115 zł · 90,9%

Trzymanie

23,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,0 mies. (699 dni)
Różnica cen brutto: 138 115 zł
ROI: 90,9%
ROI roczne: 40,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 400kupnosprzedaż9 10010 000sprzedażkupno 4 914 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górna 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022149 → 317 tys. zł+168+113,1%30 m²35,5 mies.parterodsprzedaż 03.2022192 → 345 tys. zł+153+79,6%38 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2019297 → 436 tys. zł+139+46,8%53 m²4,1 mies.2 p.