Odsprzedaż: Kielce, Górna 20C

38 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Górna 20C w Kielcach kupiono 29.08.2019 za 192 068 zł (5 093 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 345 000 zł (9 149 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 932 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.08.2019, zł/m²

5 093

192 068 zł

Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²

9 149

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 055

152 932 zł · 79,6%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (945 dni)
Różnica cen brutto: 152 932 zł
ROI: 79,6%
ROI roczne: 25,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 400kupnosprzedaż9 10010 000sprzedażkupno 5 093 zł/m²sprzedaż 9 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górna 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022149 → 317 tys. zł+168+113,1%30 m²35,5 mies.parterodsprzedaż 06.2021152 → 290 tys. zł+138+90,9%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 12.2019297 → 436 tys. zł+139+46,8%53 m²4,1 mies.2 p.