Odsprzedaż: Kielce, Generała Władysława Andersa 3

61 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 3 w Kielcach kupiono 29.12.2020 za 354 000 zł (5 784 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 650 000 zł (10 621 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 296 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2020, zł/m²

5 784

354 000 zł

Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²

10 621

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 837

296 000 zł · 83,6%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 395 dni)
Różnica cen brutto: 296 000 zł
ROI: 83,6%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 784 zł/m²sprzedaż 10 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Władysława Andersa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026650 → 705 tys. zł+55+8,5%61 m²15,1 mies.parter 02.2024352 → 650 tys. zł+298+84,7%59 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021323 → 400 tys. zł+77+23,8%59 m²5,6 mies.2 p. 05.2021210 → 260 tys. zł+50+24,0%36 m²6,1 mies.1 p.