Odsprzedaż: Kielce, Generała Władysława Andersa 3

59 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 3 w Kielcach kupiono 18.12.2020 za 352 000 zł (6 014 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 650 000 zł (11 105 zł/m²), po 38,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2020, zł/m²

6 014

352 000 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

11 105

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 091

298 000 zł · 84,7%

Trzymanie

38,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,1 mies. (1 161 dni)
Różnica cen brutto: 298 000 zł
ROI: 84,7%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 014 zł/m²sprzedaż 11 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Władysława Andersa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026650 → 705 tys. zł+55+8,5%61 m²15,1 mies.parter 10.2024354 → 650 tys. zł+296+83,6%61 m²45,8 mies.parterodsprzedaż 07.2021323 → 400 tys. zł+77+23,8%59 m²5,6 mies.2 p. 05.2021210 → 260 tys. zł+50+24,0%36 m²6,1 mies.1 p.