Flip: Kielce, Generała Władysława Andersa 3

36 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 3 w Kielcach kupiono 25.11.2020 za 209 681 zł (5 862 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 260 000 zł (7 269 zł/m²), po 6,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 320 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2020, zł/m²

5 862

209 681 zł

Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²

7 269

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 407

50 320 zł · 24,0%

Trzymanie

6,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,1 mies. (187 dni)
Różnica cen brutto: 50 320 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 52,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 862 zł/m²sprzedaż 7 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Władysława Andersa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026650 → 705 tys. zł+55+8,5%61 m²15,1 mies.parter 10.2024354 → 650 tys. zł+296+83,6%61 m²45,8 mies.parterodsprzedaż 02.2024352 → 650 tys. zł+298+84,7%59 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021323 → 400 tys. zł+77+23,8%59 m²5,6 mies.2 p.