Flip: Kielce, Bąkowa 10B

57 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Bąkowa 10B w Kielcach kupiono 29.09.2021 za 344 220 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 400 000 zł (6 972 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 780 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2021, zł/m²

6 000

344 220 zł

Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²

6 972

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

972

55 780 zł · 16,2%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (204 dni)
Różnica cen brutto: 55 780 zł
ROI: 16,2%
ROI roczne: 30,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 6 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bąkowa 10B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024314 → 800 tys. zł+486+154,9%64 m²42,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.2022322 → 640 tys. zł+318+99,0%56 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021241 → 318 tys. zł+77+32,0%41 m²8,6 mies.3 p.