Odsprzedaż: Kielce, Bąkowa 10B

56 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Bąkowa 10B w Kielcach kupiono 06.10.2020 za 321 631 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 640 000 zł (11 337 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 318 369 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2020, zł/m²

5 698

321 631 zł

Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²

11 337

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 640

318 369 zł · 99,0%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (563 dni)
Różnica cen brutto: 318 369 zł
ROI: 99,0%
ROI roczne: 56,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 11 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bąkowa 10B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024314 → 800 tys. zł+486+154,9%64 m²42,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.2022344 → 400 tys. zł+56+16,2%57 m²6,7 mies.3 p. 05.2021241 → 318 tys. zł+77+32,0%41 m²8,6 mies.3 p.