Flip: Kielce, Bąkowa 10B

41 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Bąkowa 10B w Kielcach kupiono 04.09.2020 za 240 840 zł (5 920 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 318 000 zł (7 817 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 160 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.09.2020, zł/m²

5 920

240 840 zł

Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²

7 817

318 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 897

77 160 zł · 32,0%

Trzymanie

8,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (263 dni)
Różnica cen brutto: 77 160 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 47,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 920 zł/m²sprzedaż 7 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bąkowa 10B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024314 → 800 tys. zł+486+154,9%64 m²42,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.2022322 → 640 tys. zł+318+99,0%56 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022344 → 400 tys. zł+56+16,2%57 m²6,7 mies.3 p.