Flip: Kielce, Bąkowa 10A

61 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Bąkowa 10A w Kielcach kupiono 15.10.2020 za 326 808 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 498 000 zł (8 229 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 192 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.10.2020, zł/m²

5 400

326 808 zł

Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²

8 229

498 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 829

171 192 zł · 52,4%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (190 dni)
Różnica cen brutto: 171 192 zł
ROI: 52,4%
ROI roczne: 124,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 8 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bąkowa 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025505 → 736 tys. zł+231+45,7%63 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023259 → 470 tys. zł+211+81,3%47 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021246 → 356 tys. zł+110+44,8%48 m²5,9 mies.parter 04.2021362 → 505 tys. zł+143+39,5%63 m²6,7 mies.2 p. 02.2021283 → 422 tys. zł+139+49,3%54 m²5,1 mies.parter