Flip: Kielce, Bąkowa 10A

48 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Bąkowa 10A w Kielcach kupiono 15.10.2020 za 245 937 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 356 000 zł (7 470 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 063 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.10.2020, zł/m²

5 160

245 937 zł

Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²

7 470

356 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 309

110 063 zł · 44,8%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 110 063 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 110,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 160 zł/m²sprzedaż 7 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bąkowa 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025505 → 736 tys. zł+231+45,7%63 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023259 → 470 tys. zł+211+81,3%47 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021327 → 498 tys. zł+171+52,4%61 m²6,2 mies.1 p. 04.2021362 → 505 tys. zł+143+39,5%63 m²6,7 mies.2 p. 02.2021283 → 422 tys. zł+139+49,3%54 m²5,1 mies.parter