Odsprzedaż: Kielce, aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B

34 m² · 02.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B w Kielcach kupiono 22.08.2011 za 157 102 zł (4 621 zł/m²) i sprzedano 15.02.2014 za 190 000 zł (5 588 zł/m²), po 29,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 898 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2011, zł/m²

4 621

157 102 zł

Sprzedaż 15.02.2014, zł/m²

5 588

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

968

32 898 zł · 20,9%

Trzymanie

29,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,8 mies. (908 dni)
Różnica cen brutto: 32 898 zł
ROI: 20,9%
ROI roczne: 7,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 621 zł/m²sprzedaż 5 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2013199 → 220 tys. zł+21+10,7%48 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 10.2012195 → 239 tys. zł+44+22,5%48 m²8,9 mies.parter 06.2012254 → 292 tys. zł+38+15,0%61 m²4,0 mies.3 p.