Flip: Kielce, aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B

48 m² · 10.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B w Kielcach kupiono 16.01.2012 za 195 120 zł (4 067 zł/m²) i sprzedano 12.10.2012 za 239 000 zł (4 981 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 880 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2012, zł/m²

4 067

195 120 zł

Sprzedaż 12.10.2012, zł/m²

4 981

239 000 zł

Różnica cen, zł/m²

915

43 880 zł · 22,5%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (270 dni)
Różnica cen brutto: 43 880 zł
ROI: 22,5%
ROI roczne: 31,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 067 zł/m²sprzedaż 4 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2014157 → 190 tys. zł+33+20,9%34 m²29,8 mies.parterodsprzedaż 08.2013199 → 220 tys. zł+21+10,7%48 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 06.2012254 → 292 tys. zł+38+15,0%61 m²4,0 mies.3 p.