Odsprzedaż: Kielce, aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B

48 m² · 08.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B w Kielcach kupiono 20.12.2011 za 198 760 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 29.08.2013 za 220 000 zł (4 545 zł/m²), po 20,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 240 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2011, zł/m²

4 107

198 760 zł

Sprzedaż 29.08.2013, zł/m²

4 545

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

439

21 240 zł · 10,7%

Trzymanie

20,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,3 mies. (618 dni)
Różnica cen brutto: 21 240 zł
ROI: 10,7%
ROI roczne: 6,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: aleja Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2014157 → 190 tys. zł+33+20,9%34 m²29,8 mies.parterodsprzedaż 10.2012195 → 239 tys. zł+44+22,5%48 m²8,9 mies.parter 06.2012254 → 292 tys. zł+38+15,0%61 m²4,0 mies.3 p.