Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 7
57 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Kosmonautów 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 01.08.2022 za 200 001 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 253 000 zł (4 439 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 999 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
3 509
200 001 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
4 439
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
930
52 999 zł · 26,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 999 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 39 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 4 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023166 → 230 tys. zł+64+38,6%38 m²8,4 mies.5 p.
05.2023140 → 250 tys. zł+110+78,6%47 m²10,2 mies.9 p.
09.202150 → 118 tys. zł+68+136,0%38 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.202190 → 220 tys. zł+130+144,4%48 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż