Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 7
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kosmonautów 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 22.07.2022 za 140 000 zł (2 972 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 250 000 zł (5 308 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
2 972
140 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
5 308
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
110 000 zł · 78,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 110 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 972 zł/m²sprzedaż 5 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023166 → 230 tys. zł+64+38,6%38 m²8,4 mies.5 p.
06.2023200 → 253 tys. zł+53+26,5%57 m²10,0 mies.6 p.
09.202150 → 118 tys. zł+68+136,0%38 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.202190 → 220 tys. zł+130+144,4%48 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż