Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 7
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Kosmonautów 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 23.09.2022 za 166 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 230 000 zł (6 133 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
4 427
166 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
6 133
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
64 000 zł · 38,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 55 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 6 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023200 → 253 tys. zł+53+26,5%57 m²10,0 mies.6 p.
05.2023140 → 250 tys. zł+110+78,6%47 m²10,2 mies.9 p.
09.202150 → 118 tys. zł+68+136,0%38 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.202190 → 220 tys. zł+130+144,4%48 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż