Flip: Kędzierzyn-Koźle, Henryka Wieniawskiego 3A
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 3A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 26.11.2024 za 164 000 zł (4 819 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 242 000 zł (7 111 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
4 819
164 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
7 111
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
78 000 zł · 47,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 63 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 4 819 zł/m²sprzedaż 7 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024137 → 164 tys. zł+27+19,7%34 m²5,0 mies.2 p.
07.201965 → 138 tys. zł+74+113,9%34 m²6,7 mies.parter
12.201872 → 65 tys. zł−8−10,4%34 m²18,6 mies.parterodsprzedaż