Flip: Kędzierzyn-Koźle, Henryka Wieniawskiego 3A
34 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 3A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 20.12.2018 za 64 500 zł (1 895 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 138 000 zł (4 055 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 113,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
1 895
64 500 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
4 055
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
73 500 zł · 113,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 113,9%
- ROI roczne
- 292,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +105,3 pp · 67 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedaż‹kupno 1 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026164 → 242 tys. zł+78+47,6%34 m²14,9 mies.2 p.
11.2024137 → 164 tys. zł+27+19,7%34 m²5,0 mies.2 p.
12.201872 → 65 tys. zł−8−10,4%34 m²18,6 mies.parterodsprzedaż