Flip: Kędzierzyn-Koźle, Henryka Wieniawskiego 3A
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 3A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.06.2024 za 137 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 164 000 zł (4 819 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
4 026
137 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
4 819
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
27 000 zł · 19,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 32 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 4 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026164 → 242 tys. zł+78+47,6%34 m²14,9 mies.2 p.
07.201965 → 138 tys. zł+74+113,9%34 m²6,7 mies.parter
12.201872 → 65 tys. zł−8−10,4%34 m²18,6 mies.parterodsprzedaż