Flip: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 12B
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Harcerska 12B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.11.2024 za 165 000 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 265 000 zł (7 404 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 610
165 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
7 404
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
100 000 zł · 60,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 86 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 7 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024158 → 230 tys. zł+72+45,6%48 m²16,9 mies.4 p.
11.2024230 → 250 tys. zł+20+8,7%48 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż