Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 12B
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Harcerska 12B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.05.2023 za 230 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 250 000 zł (5 260 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 839
230 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
5 260
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -26 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 5 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026165 → 265 tys. zł+100+60,6%36 m²14,2 mies.3 p.
12.2024158 → 230 tys. zł+72+45,6%48 m²16,9 mies.4 p.