Flip: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 12B
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Harcerska 12B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 13.07.2023 za 158 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 230 000 zł (4 811 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
3 305
158 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
4 811
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
72 000 zł · 45,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 53 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 4 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026165 → 265 tys. zł+100+60,6%36 m²14,2 mies.3 p.
11.2024230 → 250 tys. zł+20+8,7%48 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż