Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 98
62 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 98 w Katowicach kupiono 30.03.2022 za 336 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 515 000 zł (8 374 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
5 463
336 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
8 374
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 911
179 000 zł · 53,3%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 17 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 156 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 600kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 30010 900sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 8 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023300 → 460 tys. zł+160+53,3%62 m²8,0 mies.19 p.
01.2020273 → 436 tys. zł+163+59,9%62 m²4,4 mies.
10.2019265 → 441 tys. zł+176+66,4%62 m²3,7 mies.13 p.
01.2019219 → 390 tys. zł+171+78,1%62 m²5,6 mies.8 p.