Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 98
62 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 98 w Katowicach kupiono 17.09.2019 za 273 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 436 492 zł (7 097 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 492 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
4 439
273 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
7 097
436 492 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
163 492 zł · 59,9%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 492 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 255,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 153 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 600kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 30010 900sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023300 → 460 tys. zł+160+53,3%62 m²8,0 mies.19 p.
06.2023336 → 515 tys. zł+179+53,3%62 m²14,4 mies.17 p.
10.2019265 → 441 tys. zł+176+66,4%62 m²3,7 mies.13 p.
01.2019219 → 390 tys. zł+171+78,1%62 m²5,6 mies.8 p.