Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 98
62 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 98 w Katowicach kupiono 08.07.2019 za 265 000 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 441 000 zł (7 171 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
4 309
265 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
7 171
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
176 000 zł · 66,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 425,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 170 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 600kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 30010 900sprzedażkupno 4 309 zł/m²sprzedaż 7 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023300 → 460 tys. zł+160+53,3%62 m²8,0 mies.19 p.
06.2023336 → 515 tys. zł+179+53,3%62 m²14,4 mies.17 p.
01.2020273 → 436 tys. zł+163+59,9%62 m²4,4 mies.
01.2019219 → 390 tys. zł+171+78,1%62 m²5,6 mies.8 p.