Flip: Katowice, Żelazna 22a
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Żelazna 22a w Katowicach kupiono 25.07.2023 za 184 262 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 278 650 zł (5 000 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 388 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
3 306
184 262 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
5 000
278 650 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
94 388 zł · 51,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 388 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 998,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 81 118 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 6006 900kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 3 306 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025261 → 268 tys. zł+8+2,9%29 m²14,3 mies.2 p.