Flip: Katowice, Wodospady 6
31 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Wodospady 6 w Katowicach kupiono 20.10.2021 za 188 880 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 310 000 zł (9 968 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 120 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
6 073
188 880 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
9 968
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 895
121 120 zł · 64,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 120 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 94 412 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025360 → 415 tys. zł+55+15,3%57 m²14,7 mies.3 p.
10.2015104 → 137 tys. zł+33+31,3%31 m²10,0 mies.