Flip: Katowice, Józefa Gallusa 20
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Józefa Gallusa 20 w Katowicach kupiono 05.10.2020 za 190 000 zł (4 061 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 231 000 zł (4 937 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
4 061
190 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
4 937
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
41 000 zł · 21,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 4 061 zł/m²sprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022231 → 374 tys. zł+143+61,9%47 m²6,7 mies.parter
12.2020225 → 274 tys. zł+49+21,8%53 m²17,9 mies.
06.2019180 → 225 tys. zł+45+25,0%53 m²2,8 mies.