Flip: Katowice, Józefa Gallusa 20
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Józefa Gallusa 20 w Katowicach kupiono 13.06.2019 za 225 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 274 000 zł (5 154 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
4 233
225 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
5 154
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
922
49 000 zł · 21,8%
Trzymanie
17,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 7 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 80010 000sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 5 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022231 → 374 tys. zł+143+61,9%47 m²6,7 mies.parter
07.2021190 → 231 tys. zł+41+21,6%47 m²9,3 mies.parter
06.2019180 → 225 tys. zł+45+25,0%53 m²2,8 mies.