Flip: Katowice, Brynowska 45
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Brynowska 45 w Katowicach kupiono 07.12.2020 za 217 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 270 000 zł (6 027 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
4 844
217 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
6 027
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
53 000 zł · 24,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 29 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 50010 600sprzedażkupno 4 844 zł/m²sprzedaż 6 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026205 → 270 tys. zł+65+31,7%45 m²2,4 mies.3 p.
12.2020183 → 217 tys. zł+34+18,6%45 m²1,4 mies.
11.2019175 → 255 tys. zł+80+45,7%45 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2016110 → 175 tys. zł+65+59,1%45 m²3,7 mies.2 p.