Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 11
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 11 w Katowicach kupiono 26.09.2022 za 280 000 zł (5 754 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 329 000 zł (6 761 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
5 754
280 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
6 761
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
49 000 zł · 17,5%
Trzymanie
17,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -3 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 5 754 zł/m²sprzedaż 6 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023210 → 260 tys. zł+50+23,8%49 m²3,0 mies.