Flip: Katowice, Tomasza Kotlarza 11
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Kotlarza 11 w Katowicach kupiono 23.03.2023 za 210 000 zł (4 316 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 260 000 zł (5 343 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
4 316
210 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
5 343
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 35 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 4 316 zł/m²sprzedaż 5 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024280 → 329 tys. zł+49+17,5%49 m²17,2 mies.