Flip: Katowice, Owocowa 9
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Owocowa 9 w Katowicach kupiono 19.12.2022 za 292 500 zł (6 254 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 345 000 zł (7 377 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
6 254
292 500 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
7 377
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
52 500 zł · 18,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 41 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 6 254 zł/m²sprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022260 → 293 tys. zł+33+12,5%47 m²8,4 mies.3 p.
04.2022100 → 260 tys. zł+160+160,0%47 m²27,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2020210 → 357 tys. zł+147+70,0%48 m²7,8 mies.parter