Flip: Katowice, Owocowa 9
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Owocowa 9 w Katowicach kupiono 27.11.2019 za 210 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 357 000 zł (7 487 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
4 404
210 000 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
7 487
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
147 000 zł · 70,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 125 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 7 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023293 → 345 tys. zł+53+18,0%47 m²4,2 mies.3 p.
12.2022260 → 293 tys. zł+33+12,5%47 m²8,4 mies.3 p.
04.2022100 → 260 tys. zł+160+160,0%47 m²27,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż