Flip: Katowice, Modelarska 28
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Modelarska 28 w Katowicach kupiono 29.04.2021 za 255 000 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 368 000 zł (6 942 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 810
255 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
6 942
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
113 000 zł · 44,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 95 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 4 810 zł/m²sprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →