Flip: Katowice, Józefowska 116a
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Józefowska 116a w Katowicach kupiono 09.11.2021 za 305 000 zł (4 849 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 340 000 zł (5 405 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
4 849
305 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
5 405
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 40 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 4 849 zł/m²sprzedaż 5 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 368 tys. zł+28+8,2%63 m²13,3 mies.10 p.
01.2021210 → 339 tys. zł+129+61,4%50 m²5,2 mies.
10.2020208 → 320 tys. zł+112+53,8%50 m²9,6 mies.
12.2017160 → 160 tys. zł00,0%63 m²1,9 mies.do weryfikacji