Flip: Katowice, Józefowska 116a
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Józefowska 116a w Katowicach kupiono 16.12.2019 za 208 000 zł (4 177 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 320 000 zł (6 426 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
4 177
208 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
6 426
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
112 000 zł · 53,8%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 86 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 4 177 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 368 tys. zł+28+8,2%63 m²13,3 mies.10 p.
12.2022305 → 340 tys. zł+35+11,5%63 m²12,9 mies.10 p.
01.2021210 → 339 tys. zł+129+61,4%50 m²5,2 mies.
12.2017160 → 160 tys. zł00,0%63 m²1,9 mies.do weryfikacji