Flip: Katowice, Jesionowa 22

94 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,9 m² pod adresem Jesionowa 22 w Katowicach kupiono 07.03.2024 za 469 650 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 645 000 zł (6 867 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 175 350 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.03.2024, zł/m²

5 000

469 650 zł

Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²

6 867

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 867

175 350 zł · 37,3%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (243 dni)
Różnica cen brutto: 175 350 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 61,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,3%
Ponad rynek: +25,1 pp · 117 724 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jesionowa 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026548 → 1 145 tys. zł+597+108,9%122 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż 05.2026623 → 840 tys. zł+217+34,8%121 m²10,0 mies.3 p. 04.2026649 → 615 tys. zł−34−5,2%93 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026525 → 840 tys. zł+315+60,0%121 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2026555 → 899 tys. zł+344+61,8%122 m²6,9 mies.2 p. 03.2026591 → 890 tys. zł+299+50,6%115 m²8,2 mies.4 p. 03.2026580 → 830 tys. zł+250+43,0%116 m²7,8 mies.8 p. 02.2026466 → 680 tys. zł+214+45,9%93 m²7,6 mies.3 p. 11.2025514 → 770 tys. zł+256+49,9%93 m²6,2 mies.10 p. 10.2025517 → 709 tys. zł+192+37,3%94 m²4,6 mies.9 p. 08.2025640 → 835 tys. zł+195+30,4%116 m²3,0 mies.10 p. 07.2025636 → 839 tys. zł+203+32,0%116 m²2,4 mies.9 p.