Flip: Katowice, Jesionowa 22

116 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 116,0 m² pod adresem Jesionowa 22 w Katowicach kupiono 28.02.2024 za 523 000 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 1 131 500 zł (9 752 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 608 500 zł, czyli 116,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.02.2024, zł/m²

4 507

523 000 zł

Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²

9 752

1 131 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 244

608 500 zł · 116,4%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (225 dni)
Różnica cen brutto: 608 500 zł
ROI: 116,4%
ROI roczne: 249,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,5%
Ponad rynek: +101,8 pp · 532 427 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 9 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jesionowa 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026548 → 1 145 tys. zł+597+108,9%122 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż 05.2026623 → 840 tys. zł+217+34,8%121 m²10,0 mies.3 p. 04.2026649 → 615 tys. zł−34−5,2%93 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026525 → 840 tys. zł+315+60,0%121 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2026555 → 899 tys. zł+344+61,8%122 m²6,9 mies.2 p. 03.2026591 → 890 tys. zł+299+50,6%115 m²8,2 mies.4 p. 03.2026580 → 830 tys. zł+250+43,0%116 m²7,8 mies.8 p. 02.2026466 → 680 tys. zł+214+45,9%93 m²7,6 mies.3 p. 11.2025514 → 770 tys. zł+256+49,9%93 m²6,2 mies.10 p. 10.2025517 → 709 tys. zł+192+37,3%94 m²4,6 mies.9 p. 08.2025640 → 835 tys. zł+195+30,4%116 m²3,0 mies.10 p. 07.2025636 → 839 tys. zł+203+32,0%116 m²2,4 mies.9 p.