Flip: Katowice, Jesionowa 22
93 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Jesionowa 22 w Katowicach kupiono 28.02.2024 za 465 050 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 649 000 zł (6 978 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 950 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
5 000
465 050 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
6 978
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
183 950 zł · 39,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 950 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 121 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026548 → 1 145 tys. zł+597+108,9%122 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż
05.2026623 → 840 tys. zł+217+34,8%121 m²10,0 mies.3 p.
04.2026649 → 615 tys. zł−34−5,2%93 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2026525 → 840 tys. zł+315+60,0%121 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026555 → 899 tys. zł+344+61,8%122 m²6,9 mies.2 p.
03.2026591 → 890 tys. zł+299+50,6%115 m²8,2 mies.4 p.
03.2026580 → 830 tys. zł+250+43,0%116 m²7,8 mies.8 p.
02.2026466 → 680 tys. zł+214+45,9%93 m²7,6 mies.3 p.
11.2025514 → 770 tys. zł+256+49,9%93 m²6,2 mies.10 p.
10.2025517 → 709 tys. zł+192+37,3%94 m²4,6 mies.9 p.
08.2025640 → 835 tys. zł+195+30,4%116 m²3,0 mies.10 p.
07.2025636 → 839 tys. zł+203+32,0%116 m²2,4 mies.9 p.