Flip: Katowice, Bytkowska 103C
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Bytkowska 103C w Katowicach kupiono 04.02.2021 za 280 000 zł (6 927 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 315 000 zł (7 793 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
6 927
280 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
7 793
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
35 000 zł · 12,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 6 927 zł/m²sprzedaż 7 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021280 → 370 tys. zł+90+32,1%41 m²6,7 mies.