Flip: Katowice, Adama Kocura 2
64 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Adama Kocura 2 w Katowicach kupiono 28.09.2019 za 120 000 zł (1 884 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 212 000 zł (3 328 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2019, zł/m²
1 884
120 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
3 328
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
92 000 zł · 76,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 79 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3006 100kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201960 → 120 tys. zł+60+100,0%64 m²41,3 mies.odsprzedaż
12.201740 → 113 tys. zł+73+182,5%42 m²20,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201724 → 50 tys. zł+26+107,5%25 m²18,5 mies.odsprzedaż
09.201650 → 150 tys. zł+100+200,0%55 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
09.201640 → 120 tys. zł+80+200,0%42 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji