Odsprzedaż: Katowice, Adama Kocura 2
42 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Adama Kocura 2 w Katowicach kupiono 25.03.2016 za 40 000 zł (943 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 113 000 zł (2 665 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 182,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.03.2016, zł/m²
943
40 000 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
2 665
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
73 000 zł · 182,5%
Trzymanie
20,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 182,5%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +169,3 pp · 67 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3006 100kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020120 → 212 tys. zł+92+76,7%64 m²11,2 mies.parter
09.201960 → 120 tys. zł+60+100,0%64 m²41,3 mies.odsprzedaż
11.201724 → 50 tys. zł+26+107,5%25 m²18,5 mies.odsprzedaż
09.201650 → 150 tys. zł+100+200,0%55 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
09.201640 → 120 tys. zł+80+200,0%42 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji